Reference z inspekcí bytů

Korouhev

Některé poznámky z kontroly

1. Rozsáhlé trhliny v celém objektu (interiér, fasáda) — indikují sedání konstrukce nebo nedostatečné založení, systémová porucha konstrukce
2. Střešní konstrukce deformovaná, nerovná, s poruchami krytiny (děravá), křivým okapovým systémem a narušeným spádem — vysoké riziko zatékání
3. Hydroizolace provedena neodborně a neplní svou funkci — průnik vlhkosti do konstrukcí, rozpor s ČSN 73 0600
4. Zvýšená vlhkost v celém objektu — vlhké zdivo, skvrny v rozích u stropu (ložnice), riziko vzniku plísní
5. Výrazné nerovnosti podlah přesahující tolerance dle ČSN 74 4505; podlahové vytápění vykazuje znaky neodborného provedení
6. Křivé stěny a nedodržení geometrických tolerancí v místech stavebních úprav
7. Pozemek a venkovní části ve špatném stavu — nahromaděný stavební odpad, zarostlá vegetace, zchátralé vedlejší stavby

Ďáblice, Na Kopci

Některé poznámky z kontroly

1. Elektroinstalace: hliníkové vodiče a starý rozvaděč nevyhovují ČSN 33 2000 — nutná kompletní modernizace
2. Střešní krytina: vláknocementové šablony (pravděpodobně azbest) na hranici životnosti — odborná ekologická demontáž a rekonstrukce střechy
3. Pokoj 2. NP u štítové stěny: plísně, vlhkostní mapy, prasklina stropní desky — promrzání konstrukce, nutno řešit příčinu
4. Terasa: degradace povrchů, poškozené dřevěné zábradlí, nesystémové odvodnění — kompletní rekonstrukce s novou hydroizolací
5. Fasáda: chybí kontaktní zateplovací systém, mikrotrhliny, tepelně-technické parametry nesplňují ČSN 73 0540-2
6. Sklepní prostory: zvýšená vlhkost v patě zdiva, degradace omítek, absence moderní hydroizolace
7. Půdní prostor: stará minerální izolace, slehlá a nerovnoměrná — doplnění na min. 300–400 mm

SIJA Kamýk

Některé poznámky z kontroly

1. Otopná soustava není funkční v celém bytě
2. V elektro rozvaděči chybí schéma zapojení (požadavek předpisů)
3. Elektrický přívod rekuperační jednotky není zakryt (bezpečnostní riziko)
4. Dveře do technické místnosti nevyhovují požadavkům a vyžadují výměnu
5. Dveřní rámy v technické místnosti — akrylátové spoje nejsou dokončeny
6. Okna v pokoji vyžadují seřízení
7. Lokální vady maleb a nedokončené akrylátové spoje ve více místnostech

Semerínka

Některé poznámky z kontroly

1. Vstupní dveře nejsou uzamykatelné — bezpečnostní riziko, nutná oprava nebo výměna zámkového mechanismu
2. Propadlá podlaha u vstupu (výškový rozdíl větší než 4 mm) — nutné odborné posouzení a náprava
3. Dveře koupelny/WC jsou deformované a netěsné — nutná oprava nebo výměna dveřního křídla
4. V elektro rozvaděči chybí schéma zapojení — nutno doplnit dle platných předpisů
5. U rohové sklepní kóje chybí zámková vložka — bezpečnostní riziko,
6. Boule v podlahové krytině v pokoji (levý roh naproti dveřím)
7. Odpad sprchového koutu je zanesen — nutné vyčištění a ověření správné funkce odvodu vody

Harfa Living

Některé poznámky z kontroly

1. Chybí spodní lišta sprchových dveří (levá strana) — dochází k úniku vody mimo sprchový kout
2. Interkom ABB není pevně uchycen ke stěně
3. Prahová lišta u vstupních dveří není pevně namontována
4. Samozavírač vstupních dveří vyžaduje seřízení a vyčištění
5. Silikonové těsnění pod umyvadlem není kompletně provedeno
6. Elektrická zásuvka v ložnici není umístěna v požadované poloze
7. Skvrny na stěnách ložnice v rohu místnosti a nad okenním otvorem

Hloubětín, Rezidenční čtvrť Tesla

Některé poznámky z kontroly

1. Žebříkový radiátor nesprávně nainstalován — trubka pod mechanickým napětím o hranu dlaždice, riziko prasknutí a havárie vody
2. Vinylová podlaha se pohybuje ve spojích a u otopného tělesa — nesprávně provedené dilatace
3. Vinylová podlaha se zvedá u stěn a zárubní v ložnici — chybějící dilatační mezery a ukončovací lišty
4. Kuchyňská linka není dokončena — chybí pracovní deska a soklové lišty
5. Skvrny na stropě koupelny — možná vlhkost nebo kondenzace, nutné prověření příčiny
6. Praskliny a skvrny na stěnách v rozích obývacího pokoje a ložnice
7. Krycí lišta rohového okna není pevně uchycena

Olgy Havlové 40

Některé poznámky z kontroly

1. Dveře sklepní kóje výrazně poškozeny po pokusu o vloupání — doporučena výměna
2. Revizní otvor na WC nelze řádně uzavřít — nutná oprava
3. Koupelna: netěsnící uzávěr výpusti umyvadla a chybějící silikon u spodní části dveří
4. Ložnice: nutnost seřízení okenního kování; interiérové dveře mírně svěšené
5. Vstupní dveře: lokální poškození laku / barvy na povrchu
6. Vstupní chodba: místy poškozené a znečištěné malby — doporučeno přemalování
7. Balkon: drobné estetické znečištění fasády

Kolbenova. Praha 9

Některé poznámky z kontroly

U hlavního vchodu praskla omítka vlevo nahoře.
Kosmetické vady malby na několika místech
Kosmetické vady omítky na několika místech
Chybějící akryl na dveřích
Oprava malby kolem zárubní u vstupu do ložnice
Opravit vypínače
Obnovit malbu v SDK podhledu a ve spoji stěn
Opravit vypínače a zásuvky

Mýtka. Bytové domy.

Některé poznámky z kontroly

Doplnit popis v rozvaděči
Oprava omítky pod rozvaděčem
Oprava dveřní zárubně
Výměna dlažby před vchodovými dveřmi, nerovnost cca 0,5 mm nebo více (2 ks)
Výměna dlažby před vstupem do ložnice, nerovnost 0,5 mm nebo více (2 ks)
Oprava rohu u vstupu do obývacího pokoje
Oprava silikonu dole u dveří – příliš znečištěný od stavebního prachu

Hloubětín

Některé poznámky z kontroly

Křiví SDK pohled cca 1 CM
Sériové číslo na soklu dlažby (vyčistit)
Oprava omítky vedle zásuvky (zbrousit a vymalovat, nebo vyměnit část SDK)
Opravit revizní dvířka od budíku
Vyčistit obklad a dlažbu výrazné fleky
Umyt silikon v sprchovém koutu
Poškrábané male okno ve více místech na okně

Klamovka. Praha 5

Některé poznámky z kontroly

Hlavny vchod posunout práh, je slyšet průvan.
Poškrabaný rám vstupních dveří
Kosmetické vady skvrny od zádrhu nebo prstu (malba) ve vice místech
Přibrousit strop nad vchodem u dveří do záchodu
Oprava soklu
Kosmetické vady prasklé apu lišty udělat akryl Okno
Kosmetické vady prasklé apu lišty udělat akryl terasa

Rohan City

Některé poznámky z kontroly

Na umyvadlu není silikon, s dodavatelem domluveno že to dodělá
Křivý podhled ve vaně cca 1-2 cm
Z vnitřní strany koupelny je potřeba dat silikon u dveří z pravá
Namontovat držák od sprchy, majitel upřesni
Vchodové dveře je potřeba seřadit
Na balkonu je štípla dlažba, vyměnit
Na balkonový dlažbě jsou skvrny, potřeba umyt chemii

Prague Marina Nova

Některé poznámky z kontroly

Revizní dvířka nad dveřmi nejdou do konce zavřít
Umýt vchodové dveře, nejde rozpoznat o jaký počet škrábanců se jedna
Poškrabaný rám u vchodových dveří
Špinavé zásuvky a vypínače od barvy
Chybí silikon kolem umyvadla
Přibrousit strop a vymalovat strop
Umyt zásuvky, špína od barvy
Přemalovat špalety

Nová Květnice

Některé poznámky z kontroly

Doplnit silikon (styk schody – podlaha)
Oprava malby u požárního čidla
Oprava malby SDK předstěna
Domontovat rozety madla
Mokrý flek vpravo v parapetu
Umyt dlažbu (fleky)
Mezera parapetu u rámu vlevo

U Svobodárny. Praha 9

Některé poznámky z kontroly

Při prohlídce bytu byla zjištěné technické porušení technologií práce při opravě bytu
Nesprávná instalace vypínačů a zásuvek (mezery, ucpané prachem, neupevněné)
Instalace potrubí pro vytápění otevřeným způsobem, podle všech norem musí byt instalovány do vnitra stěn. Obvykle taková metoda se používá jen pro dočasný stav, nikoli konečny
Nekvalitní pokládka obkladů, při poklepání obkladu a dlažby jsou slyšet dutiny 2. Znečištění spárovací hmoty obkladu/dlažby
Nerovnoměrná pokládka obkladů a dlažeb
Odštípnuté obklady/dlažba
Špatná montáž vchodových dveří, dveře neprošly kosmetickou opravou.
Chybí požární páska (těsnicí guma)