Investice s PKB
PKB — developer plného cyklu. Vytváříme likvidní rezidenční nemovitosti: od pozemku po prodej hotového objektu.
Podstata investice
Nakupujeme pozemky, vyřizujeme povolení, stavíme obytné domy a prodáváme je se ziskem.
Investor financuje projekt a získává hlavní podíl zisku.
Plný cyklus prací
- 1 Koupě pozemku
- 2 Zpracování projektové dokumentace
- 3 Získání stavebního povolení
- 4 Výstavba „na klíč"
- 5 Kolaudace
- 6 Prodej objektu
Harmonogram projektu
Finanční model
Výnosnost
Příklad projektu
Rizika a jejich řízení
Chápeme, že klíčovou otázkou investora je ochrana kapitálu. Proto je každé riziko v projektu předem pod kontrolou.
Riziko stavebního povolení
Riziko: zpoždění nebo zamítnutí povolení
- kupujeme pozemky s vysokým stavebním potenciálem
- provádíme předběžnou analýzu před koupí
- využíváme nashromážděné zkušenosti a pracovní kontakty
- spolupracujeme s prověřenými projektanty
→ Naše klíčová kompetence
Stavební rizika (termíny / rozpočet)
Riziko: zdražení nebo prodlení stavby
- pevné rozpočty a etapové financování
- prověření dodavatelé
- technický dozor ve všech fázích
- rezerva rozpočtu 5–10 %
Tržní riziko (prodej)
Riziko: pokles poptávky nebo cen
- vybíráme likvidní lokality
- zaměřujeme se na masový segment (rychlý prodej)
- zahajujeme prodej již ve fázi výstavby
- flexibilní cenová strategie
Finanční riziko
Riziko: zmrazení kapitálu
- jasné plánování termínů
- transparentní finanční model
- kontrola všech fází v rámci jednoho týmu
- pravidelné reporty investorovi
Právní rizika
Riziko: problémy s dokumenty nebo vlastnickými právy
- úplná právní prověrka pozemku (due diligence)
- spolupráce s odborými právníky
- transparentní struktura transakce
O nás
Disponujeme silnou odborností v oblasti:
- získávání stavebních povolení
- řízení developerských projektů
- výstavbě obytných objektů
Naše společnosti působily jako generální dodavatelé:
Proč PKB
- 1Odbornost v nejnáročnější fázi — povolení
- 2Plná kontrola projektu
- 3Transparentní investiční model
- 4Orientace na zisk investora
- 5Snižování rizik v každé fázi
Kontaktujte svého inspektora nemovitostí
Máte zájem o odborné prověření nemovitosti, detailní informace k našim službám, či nezávaznou technickou konzultaci?