Technický dozor investora (TDI)

Dohlédneme na kvalitu stavebních prací a ochráníme vaši investici.

Technický dozor investora (TDI) zajišťuje nezávislou kontrolu průběhu stavby nebo rekonstrukce. Zastupujeme vaše zájmy a hlídáme, aby všechny práce probíhaly v souladu s projektovou dokumentací, smlouvou a platnými normami ČSN. Kontrolujeme kvalitu provedení, upozorňujeme na chyby a nedostatky už v průběhu realizace a pomáháme jim předejít dříve, než způsobí další náklady.

V rámci TDI pro vás zajistíme:

kontrolu kvality prováděných prací
dohled nad dodržováním projektové dokumentace
kontrolu souladu s normami ČSN
kontrolu použitých materiálů a technologií
účast na kontrolních dnech stavby
dokumentaci zjištěných nedostatků
komunikaci se stavební firmou a návrh řešení

Díky technickému dozoru máte jistotu, že:

práce jsou prováděny správně a kvalitně
odhalíte chyby včas, ne až po dokončení
předejdete zbytečným vícenákladům
vaše investice je pod kontrolou

Ceny Kontakty

Jak to funguje

Odhalíme všechny skryté vady a nedostatky vaší nemovitosti. Získáte přehledný protokol, který vám pomůže získat opravy od developera.

Kontaktujte nás

Vyplňte formulář na webu nebo nás kontaktujte telefonicky.

Odeslat žádost

Příjezd technika

Náš specialista přijede v domluvený čas se vším potřebným vybavením.

Zobrazit ceník

Provedení prohlídky

Specialista provede důkladnou kontrolu bytu pomocí profesionálního vybavení.

Naše reference

Předání protokolu

Po kontrole obdržíte přehledný protokol ve formátu PDF.

Ukázka protokolu

Ukázka inspekční zprávy

Časté otázky

Inspekce okenních, dveřních konstrukcí; Kontrola inženýrských systémů (větrání, zásobování vodou, kanalizace, elektřina); Vyšetření stěn, podlah; Inspekce kvality povrchové úpravy; Vypracování aktu vyšetření odborníkem se zjištěnými poruchami. Je také možné objednat další služby, jako je plán bytu v "Autokadu", Právní služby.

Výsledkem naší práce je řádně vypracovaný zákon o inspekci (vadný akt) se seznamem stavebních poruch, které odborník odhalil při přijímacím řízení. Akt je odeslán zákazníkovi elektronicky na firemní formulář ve formátu PDF.

Vše závisí na velikosti bytu a kvalitě pronajatého objektu. V průměru trvá příjem bytu do 40 m² 1 hodinu, do 70 m² — hodinu a půl, do 100 m² — do dvou hodin. Pokud je plocha větší než 100 m², prohlídka může trvat nejméně 2 hodiny.

Žádost je lepší nechat za jeden až dva dny. Ale dá se to udělat i dříve. Pokud si budete chtít objednat recepci denně, s velkou pravděpodobností na ni můžeme vyrazit.

Všechny časté otázky

Co naši specialisté kontrolují při přejímce bytu?

Kontrola oken a dveří

Prověříme stav povrchů, funkčnost a seřízení mechanismů, těsnění i kompletnost dodávky.

Rovinnost stěn a podlah

Odhalíme odchylky stěn a podlah od ideální roviny.

Větrání a VZT

Ověříme funkčnost a dostatečný výkon větrání.

Elektrika

Kontrola zásuvek a elektroinstalace včetně proudového chrániče.

Kontrola odpadu a ZTI

Kontrola odpadu, vodovodních přípojek, kanalizace a těsnosti. Kontrola instalací ZTI.

Ostatní vady

Odhalíme i drobná a skrytá mechanická poškození.

Kontrola dokončovacích prací

Odhalíme vady na stěnách, stropech i podlahách.