Kontaktujte nás

Phone

Inspekce nemovitostí v Praze

Inspekce nemovitosti je odborná prohlídka technického stavu bytu, domu nebo komerčního prostoru. Jejím cílem je odhalit aktuální závady, skryté vady a rizika, která mohou později znamenat vysoké náklady na opravy nebo komplikace při převzetí. Při kontrole pracujeme vizuálně a zároveň používáme neinvazivní diagnostické přístroje, které nepoškozují konstrukce ani povrchy. Technická inspekce nemovitosti je ideální při koupi nemovitosti, před převzetím od developera i před plánovanou rekonstrukcí.

Výstupem je srozumitelná zpráva se seznamem zjištění, fotodokumentací, popisem rizik a doporučením dalších kroků. Pokud je potřeba, navrhneme detailnější diagnostiku nebo navazující prověření nemovitosti.

Chcete se nastěhovat bez závad? Kupujete byt od developera nebo přebíráte novostavbu. Nechte si vše ověřit nezávislým specialistou. Provedeme inspekci bytu, odhalíme stavební vady a nedodělky, vše zdokumentujeme a připravíme podklady pro uplatnění reklamace nebo odstranění závad.

PKB je váš inspektor nemovitostí.

Ceny Kontakty

Provedeme detailní kontrolu nemovitosti!

1 220 000 czk

Ušetřili klientům peníze
2 100 м²

Metru přijaly
35

Vyřízený

Naše služby

Kontola novostaveb

Od 5 000 kč

Zobrazit více
Prověření starších nemovitostí

Od 5 000 kč

Zobrazit více
Kontrola komerčních prostoru

Od 5 000 kč

Zobrazit více

Doplňkové služby

Kontrola výměru

Ověříme skutečnou výměru podlahové plochy.
Od 2 000 kč

Zobrazit více
Právní služby

Zprostředkujeme kontrolu všech právních dokumentů.

Zobrazit více
Kontrola oprav

Inspekce po opravě developera.

Zobrazit více

Schéma práce s námi

Prozkoumáme faktory, které mohou ovlivnit kvalitu vašeho budoucího bydlení, včetně nedostatků, nedokončených prací a narušení standardů. Obdržíte od nás posudek, který vám pomůže jednat s prodejcem o případných opravách.

Žádost

Žádost zanechte na webu,
nebo se spojíte s naším
telefonním manažerem.

1
Příjezd specialisty

Náš specialista k vám přijede ve stanovený den a čas s veškerým potřebným vybavením.

2
Provedení prohlídky

Specialista provádí vizuální a instrumentální prohlídku bytu podle zvolených předpokladů.

3
Přijetí aktu a platba

Po ukončení prohlídky Vám zašle seznam připomínek v
formátu PDF. Probíhá platba.

4

Na závěr prohlídky od našeho specialisty obdržíte protokol prohlídky bytu

Po dokončení prohlídky obdržíte zákon o kontrole bytu v elektronické podobě (formát PDF), který uvádí všechna zjištěná porušení požadavků platných stavebních předpisů přijatých developerem. Tento seznam vám bude zaslán na e-mail. Na základě tohoto zákona je developer povinen odstranit všechna zjištěná porušení.

Proč je důležitá kontrola nemovitosti? Koupě nebo převzetí nemovitosti je zásadní rozhodnutí. Bez odborné kontroly často zůstávají přehlédnuté závady, které se projeví až po nastěhování.

Technická inspekce nemovitosti pomáhá

odhalit skryté vady a nedostatky ještě před podpisem nebo převzetím
snížit riziko budoucích nákladů na opravy
získat silnější vyjednávací pozici při stanovení ceny
rozhodovat se podle faktů, ne podle dojmu

Díky inspekci domu nebo inspekci bytu máte jasný přehled o reálném stavu objektu a víte, co je potřeba řešit hned a co může počkat.

Služby PKB v oblasti inspekce nemovitostí

Detailní kontrola bytu a domu

Prověříme elektroinstalace, rozvody vody, odpad, vytápění, větrání, okna a dveře, povrchy, rovinnost konstrukcí a viditelné stavební nedostatky. Kontrola nemovitosti probíhá s ohledem na platné stavební normy a běžné tolerance.

Inspekce komerčních nemovitostí

Zajišťujeme technické prověření obchodních prostor, kanceláří i průmyslových objektů. Zaměřujeme se na bezpečnost, funkčnost instalací a celkovou provozní způsobilost.

Technická inspekce novostaveb

Ověříme, zda provedení odpovídá standardům a zda je nemovitost připravená k převzetí. V praxi jde často o nejrychlejší způsob, jak včas zachytit vady, které mají být odstraněny na náklady zhotovitele.

Kontrola nemovitosti po rekonstrukci

Po dokončení rekonstrukce zkontrolujeme kvalitu provedených prací a soulad s dohodnutým rozsahem. Odhalíme nedodělky i technické chyby, které se později prodraží.

Srovnání plochy nemovitosti s dokumentací

Prověříme, zda údaje o ploše v dokumentech odpovídají realitě. Nesoulad může mít dopad na cenu i budoucí užívání.

Kontrola dokumentace

Zkontrolujeme technickou část dokumentů vztahujících se k nemovitosti, a upozorníme na chybějící nebo problematické podklady. Pokud je potřeba právní prověření, doporučíme další postup a navazující specialisty.

Výhody spolupráce s PKB

Zkušení odborníci

Naši inspektoři mají praxi ve stavebnictví a vědí, kde se typicky skrývají problémy.

Transparentní cena

Předem víte, co je v rozsahu služby a kolik zaplatíte. Bez skrytých doplatků.

Srozumitelná zpráva

Dostanete jasný výstup s fotkami, popisem zjištění, vyhodnocením rizik a konkrétními doporučeními.

Kontaktujte nás

Potřebujete inspekci nemovitosti, inspekci domu nebo prověření nemovitosti před koupí či převzetím. Ozvěte se nám a domluvíme termín kontroly nemovitosti. Prověření nemovitosti zajistíme rychle, přehledně a s jasným doporučením dalších kroků. PKB vám pomůže udělat jisté rozhodnutí a ochránit vaši investici.

Časté otázky

Co naši specialisté kontrolují při přejímce bytu?

Kontrola oken a dveří

Škrábance, třísky.
Práce mechanismů pro nastavení. Neporušenost pryžových tesnění. Kontrola kompletnosti.

Rovinnost stěn a podlahy

Inspekce pokrytí všech stěn na odchylku od svisle roviny. Kontrola pokrytí celé podlahy na odchylku od vodorovně roviny.

Větrání / VZT

Kontrola výkonu přirozené ventilace. Kontrola výkonu nuceného větrání.

Elektrika

Kontrola všech zásuvek na úroveň napětí, uzemnění, provoz RCD. Kontrola vnitřního elektrického chrániče.

Prohlídka a kontrola odpadu včetně ZTI

Prohlídka a kontrola odpadu, kontrola vodovodních přípojek, kontrola Kanalizace, kontrola těsnění, kontrola instalace ZTI

Ostatní vady

Inspekce vnějších mechanických poškození.

Inspekce kvality dokončovacích práci

Kontrola povrchových stěn a stropů na vady. Kontrola laminátových podlah.

Kontrola kvality dokončovacích práci

Malování povrchu sten a stropu. Kontrola obkladu dlažby. Kvalita montáže interiérových dveří. Kontrola instalace vodovodního potrubí.

Vypracování protokolu o inspekci

Náš expert nezávisle zaznamená všechna zjištěna poškozeni v profesionálním jazyce a pošle ho na email adresu developera k okamžitě nápravě dane reklamace.

Reference

Jaké jsou názory našich klientů?

"Díky moc!
A muž, který byl dnes a kterého jméno jsem bohužel zapomněl, byl skvělý chlap!"

Saule

Ječna, Praha 2

"Byl jsem osloven touto organizací, abych přijal byt od developera. Jsme velmi spokojeni s profesionálním přístupem.
Odborník pečlivě, z pozice stavebních předpisů, identifikoval nedostatky,
které musí stavební firma opravit. Při přijímacím řízení byl použit speciál.zařízení pro kontrolu zakřivení stěn, podlah, elektrikářů a obecně velmi zkušený odborník, na mnoho momentů upozorňuje, doporučuji."