Časté otázky
Společnost PKB se specializuje na profesionální přejímku bytů od developera, technickou kontrolu nemovitosti před koupí a odhalování stavebních vad. Hlavním zaměřením naší činnosti je přejímka nemovitostí v Praze a okolí, stejně jako posouzení kvality provedených rekonstrukcí a dokončovacích prací. Provádíme vizuálně-instrumentální kontrolu objektu, zaznamenáváme zjištěná pochybení, vypracováváme protokol o vadách a pomáháme klientovi chránit jeho zájmy vůči developerovi.
Ano. Ve společnosti PKB pracuje tým 10 vysoce kvalifikovaných specialistů s vysokoškolským vzděláním ve stavebním oboru a dlouholetou praxí ve stavebnictví. Naši odborníci dobře znají stavební normy, dokážou odhalit skryté i zjevné vady a kontrolují kvalitu dokončovacích prací, technické instalace, okna, dveře, stěny, podlahy a další prvky nemovitosti.
Společnost PKB provádí technickou kontrolu různých typů nemovitostí: byty v novostavbách, byty na sekundárním trhu, byty po rekonstrukci, rodinné domy a komerční prostory. Naši specialisté mohou také provést kontrolu po odstranění vad developerem, posoudit kvalitu rekonstrukce nebo oprav, změřit vlhkost v interiéru a zhodnotit stav technických instalací.
Hlavním regionem naší činnosti je Praha a její okolí. Právě zde nejčastěji provádíme přejímky bytů v novostavbách a technické inspekce nemovitostí. Na základě předchozí dohody zajišťujeme také výjezdy do dalších měst v České republice. Doporučujeme podat žádost s předstihem, abychom mohli dohodnout termín, trasu a formát kontroly.
Délka kontroly závisí na ploše bytu a počtu zjištěných vad. V průměru trvá prohlídka: do 40 m² — přibližně 1 hodinu, do 70 m² — přibližně 1,5 hodiny, do 100 m² — až 2 hodiny. Pokud se jedná o složitější kontrolu, například před koupí nebo při větším množství zjištěných nedostatků, může se doba kontroly prodloužit.
Ano, po provedení prohlídky obdrží klient protokol o kontrole v elektronické podobě ve formátu PDF. V tomto dokumentu jsou zaznamenána všechna zjištěná porušení, vady, odchylky od stavebních norem a připomínky ke kvalitě provedených prací. Takový protokol vám pomůže vést jednání s developerem nebo prodávajícím ohledně odstranění nedostatků.
Kontrola nemovitosti před koupí pomáhá odhalit skryté vady, technické problémy, nedostatky v technických instalacích, chyby v provedení dokončovacích prací a další rizika, která mohou ovlivnit náklady na budoucí opravy i bezpečnost užívání nemovitosti. Nezávislá technická inspekce umožňuje učinit rozhodnutí nikoli na základě vizuálního dojmu, ale podle skutečného technického stavu nemovitosti.
Cena technické kontroly nemovitosti závisí především na typu objektu (byt, dům nebo komerční prostor), stavu nemovitosti (novostavba nebo sekundární trh), ploše nemovitosti a potřebě doplňkových služeb. Na webu PKB je k dispozici přehledný kalkulátor ceny, ve kterém lze zadat plochu objektu — od 50 m² do 500 m² — a zvolit typ nemovitosti.
Chcete-li si objednat kontrolu bytu nebo domu, stačí zanechat žádost na webu PKB nebo kontaktovat našeho manažera telefonicky. Následně upřesníme adresu objektu, typ nemovitosti, požadovaný termín a formát prohlídky. Ve sjednaný čas přijede specialista na místo se vším potřebným vybavením, provede kontrolu a po jejím dokončení zašle klientovi protokol ve formátu PDF.
Společnost PKB je tým odborníků se stavebním vysokoškolským vzděláním a praktickými zkušenostmi ve stavebnictví. Neprovádíme pouze běžnou prohlídku objektu, ale realizujeme komplexní technickou kontrolu s přesnou identifikací zjištěných nedostatků a srozumitelným závěrečným protokolem. Naši klienti si nás vybírají díky profesionálnímu přístupu, jasnému průběhu spolupráce, předání protokolu o vadách ve formátu PDF a skutečné přidané hodnotě pro kupujícího nebo vlastníka nemovitosti.