Часто задаваемые вопросы

Компания PKB специализируется на профессиональной приемке квартир от застройщика, технической проверке недвижимости перед покупкой и выявлении строительных дефектов. Основное направление — приемка недвижимости в Праге и окрестностях, а также экспертиза качества ремонта. Мы проводим визуально-инструментальный осмотр объекта, фиксируем выявленные нарушения, составляем дефектный акт и помогаем клиенту защитить свои интересы перед застройщиком.

Да, в штате компании PKB работают 10 высококвалифицированных специалистов с высшим строительным образованием и многолетним опытом работы в строительной отрасли. Наши эксперты хорошо знают строительные нормы, умеют выявлять скрытые и явные дефекты, проверяют качество отделки, инженерные системы, окна, двери, стены, полы и другие элементы объекта.

Компания PKB проводит техническую проверку различных типов недвижимости: квартиры в новостройках, квартиры на вторичном рынке, квартиры после ремонта, частные дома, коммерческие помещения. Также наши специалисты могут провести контроль после устранения дефектов застройщиком, проверить качество реконструкции или ремонта, измерить влажность в помещении и оценить состояние инженерных систем.

Основной регион нашей работы — Прага и окрестности. Именно здесь мы чаще всего проводим приемку квартир в новостройках, техническую инспекцию недвижимости. Мы рассматриваем и выезды в другие города Чехии по предварительному согласованию. Лучше всего оставлять заявку заранее, чтобы мы могли согласовать дату, маршрут и формат проверки.

Продолжительность проверки зависит от площади квартиры и количества выявленных дефектов. В среднем осмотр занимает: до 40 м² — около 1 часа, до 70 м² — около 1,5 часов, до 100 м² — до 2 часов. Если речь идет о более сложной проверке, например перед покупкой или при большом количестве замечаний, время может увеличиться.

Да, после осмотра клиент получает акт осмотра в электронном виде в формате PDF. В этом документе фиксируются все выявленные нарушения, дефекты, отклонения от строительных норм и замечания по качеству работ. Такой акт поможет вам вести диалог с застройщиком или продавцом на предмет устранения недостатков.

Проверка недвижимости перед покупкой помогает выявить скрытые дефекты, технические проблемы, нарушения в инженерных системах, недочеты отделки и другие риски, которые могут повлиять на стоимость будущего ремонта и безопасность эксплуатации. Независимая инспекция помогает принять решение не по визуальному впечатлению, а на основе фактического технического состояния объекта.

Стоимость технической проверки недвижимости зависит прежде всего от типа объекта (квартира, дом или коммерческое помещение), состояния объекта (новостройка или вторичная недвижимость), площади недвижимости и необходимости дополнительных услуг. На сайте PKB используется удобный калькулятор стоимости, где можно указать площадь объекта — от 50 м² до 500 м² — и выбрать тип недвижимости.

Чтобы заказать проверку квартиры или дома, достаточно оставить заявку на сайте PKB или связаться с нашим менеджером по телефону. После этого мы уточняем адрес объекта, тип недвижимости, желаемую дату и формат осмотра. В согласованное время специалист приезжает на объект со всем необходимым оборудованием, проводит осмотр и по итогам отправляет клиенту акт в PDF-формате.