Maria Koroleva

Architekt a interiérový designér s více než 10letou praxí. Zakladatel společnosti PKB a Koroleva Design.

Články tohoto autora

2. dubna 2026

Seznam rizik při kontrole bytu před koupí na sekundárním trhu

Koupě bytu na sekundárním trhu může na první pohled působit jednoduše. Upravený interiér ale často skrývá technické problémy, které při běžné prohlídce nejsou viditelné. Právě proto je důležité provést kontrolu bytu před koupí. Pomáhá odhalit skutečný stav nemovitosti a předejít nečekaným výdajům. V článku se podíváme na nejčastější skrytá rizika.

2. dubna 2026

Lze převzít byt bez specialisty

Samostatná přejímka bytu může působit jako způsob, jak ušetřit. Ve skutečnosti ale často vede k přehlédnutí skrytých vad a dalším nákladům. Bez zkušeností a technického vybavení není možné objekt správně posoudit. Chyby při přejímce mohou zkomplikovat reklamace i opravy. V článku vysvětlujeme, kdy je samostatná kontrola možná a kdy se nevyplatí.

17. února 2026

Jak sepsat reklamační protokol při převzetí bytu

Předání bytu je okamžik, kdy je důležité správně zaznamenat všechny vady. V článku vysvětlujeme, jak sepsat reklamační protokol tak, aby developer nemohl zpochybnit formulace a měl povinnost odstranit zjištěné nedostatky. Praktické rady, struktura dokumentu a typické chyby.

17. února 2026

Jak zkontrolovat výměru bytu při předání a co dělat při rozdílu

Při předání bytu nejde jen o kvalitu provedení, ale také o správnou výměru. V článku ukazujeme, jak výměru správně ověřit, co dělat při rozdílech oproti smlouvě a jak postupovat, pokud skutečná plocha neodpovídá deklarované. Praktické kroky bez zbytečných emocí.

30. ledna 2026

Jak zkontrolovat okna při převzetí bytu bez průvanu

I nová okna mohou způsobovat průvan nebo kondenzaci. Kontrola oken při převzetí bytu pomáhá odhalit montážní a seřizovací chyby ještě před podpisem protokolu.

23. ledna 2026

Jak prověřit pozemek před koupí a vyhnout se rizikům

Koupě pozemku není jen otázkou lokality. Důležitou roli hrají právní omezení, technické podmínky a územní regulace, které mohou zásadně ovlivnit možnosti budoucí výstavby.