Jak spolupracujeme s realitními makléři a hypotečními poradci a jak můžeme být užiteční

Datum publikace: 14. února 2025

Maria Koroleva

Při koupi nemovitosti je důležité mít jistotu, že její stav odpovídá očekáváním, protože chyby mohou vést k významným dodatečným nákladům. Realitní makléři a hypoteční poradci pomáhají klientům orientovat se v právních a finančních aspektech transakce, ale posouzení stavu nemovitosti často zůstává opomenuto. Právě proto hraje profesionální posouzení technického stavu nemovitosti klíčovou roli v úspěšném dokončení obchodu.

Nabízíme komplexní služby v oblasti posouzení technického stavu nemovitosti, což činí proces koupě transparentnějším, bezpečnějším a výhodnějším pro všechny zúčastněné strany. Díky našim zkušenostem a odbornosti získávají klienti jistotu při koupi, zatímco realitní makléři a hypoteční poradci získávají konkurenční výhodu. Kromě toho pomáháme s přípravou dokumentů při prodeji nemovitosti, aby celý proces proběhl bez zdržení a nepříjemných překvapení.

Naše služby pro realitní makléře a hypoteční poradce

Spolupracujeme s odborníky na trhu nemovitostí, kterým poskytujeme expertní podporu při předání bytů a domů. Pomáháme identifikovat stavební vady, které mohou ovlivnit hodnotu a technický stav nemovitosti, a zajišťujeme asistenci při jednání s developery. Naše služby zahrnují:

Identifikace stavebních vad

Důkladná kontrola nemovitosti se zaměřením na trhliny, nerovnosti stěn a podlah, problémy s inženýrskými sítěmi, vady oken a dveří. Naši specialisté provádějí kompletní inspekci, dokumentují všechny zjištěné nedostatky, což je důležitá součást posouzení technického stavu nemovitosti.

Audit nemovitosti

Komplexní kontrola objektu, která umožňuje klientovi požadovat odstranění nedostatků developerem ještě před podpisem předávacího protokolu. To chrání kupujícího a zároveň mu poskytuje jistotu při rozhodování. Včasné posouzení technického stavu nemovitosti pomáhá vyhnout se skrytým rizikům.

Dokumenty při prodeji nemovitosti

Pomáháme s přípravou technické dokumentace, vypracováním zpráv o stavu objektu a doporučeními k odstranění zjištěných vad. Díky tomu se klienti lépe orientují v technických aspektech nemovitosti, čímž předcházejí nepříjemným překvapením po koupi.

Posouzení technického stavu nemovitosti

Vypracování podrobné zprávy, která obsahuje nejen popis zjištěných vad, ale také možnosti jejich odstranění a předběžný odhad nákladů na opravu. Tento dokument se často vyžaduje při přípravě dokumentů při prodeji nemovitosti.

Výhody spolupráce s námi

Partnerství s naší společností je výhodné jak pro realitní makléře, tak pro hypoteční poradce, protože:

• Snižuje riziko dodatečných nákladů pro klienta – včasné odhalení problémů pomáhá vyhnout se nečekaným nákladům na opravy po koupi.
• Zvyšuje spokojenost klientů – jistota v kvalitě nemovitosti zvyšuje důvěru kupujících a jejich celkovou spokojenost s transakcí.
• Posiluje reputaci realitního makléře a poradce – profesionální přístup zvyšuje hodnotu nabízených služeb a činí je atraktivnějšími pro klienty.
• Zefektivňuje proces transakce – zkracuje dobu potřebnou k vyřízení dokumentů a řešení technických problémů.

Tyto výhody dělají z posouzení stavu nemovitosti nezbytný nástroj pro realitní makléře a hypoteční poradce. Technická inspekce pomáhá klientům pochopit potenciální rizika a správně připravit dokumenty při prodeji nemovitosti, což eliminuje nepříjemná překvapení. To vše zvyšuje důvěryhodnost realitního makléře i hypotečního poradce, urychluje transakce a činí proces koupě nemovitosti co nejtransparentnějším a nejbezpečnějším.

Partnerské programy

Nabízíme výhodné podmínky spolupráce pro realitní makléře a hypoteční poradce, které jim nejen umožní zlepšit služby pro klienty, ale také získat dodatečný příjem.

10% provize ze ceny našich služeb, kterou lze:

• plně převést na partnera jako odměnu,
• rozdělit 5 % pro realitního makléře a 5 % pro klienta, čímž se služby stávají atraktivnějšími,
• použít jako slevu pro klienta, což partnerům pomáhá zvýšit konkurenceschopnost.

Příklady úspěšné spolupráce

Spolupráce s realitními makléři a hypotečními poradci nám umožňuje poskytovat komplexní přístup k inspekci nemovitostí, což významně zvyšuje důvěru klientů a zjednodušuje transakce. Níže uvádíme skutečné příklady, které ukazují, jak naše práce pomáhá kupujícím vyhnout se problémům a jak makléři a poradci posilují svou reputaci a vztahy s klienty.

Partnerství s realitní kanceláří

Realitní kancelář uzavřela smlouvu s naší společností. Klienti, kteří kupují byty přes tuto kancelář, získávají slevu na kontrolu nemovitosti, což přináší několik výhod:

• Kupující získávají jistotu v kvalitě svého bydlení, což snižuje riziko nepříjemných překvapení po nastěhování.
• Realitní makléř zvyšuje důvěru klientů, protože poskytuje přidanou hodnotu a profesionální přístup.
• Transakce se uzavírají rychleji a bez komplikací, protože veškeré technické problémy jsou vyřešeny ještě před podpisem kupní smlouvy.

Spolupráce s hypotečním poradcem

Hypoteční poradce doporučuje klientům využít naše inspekční služby před provedením konečné platby developerovi. To zajišťuje:

• Žádné skryté vady – klienti mohou požadovat opravy ještě před převzetím bytu, což jim pomáhá vyhnout se nečekaným výdajům.
• Reálný odhad nákladů na opravy – důležité pro hypoteční plánování, protože neočekávané výdaje mohou ovlivnit finanční stabilitu kupujícího.
• V případě vážných vad mohou klienti odložit transakci nebo požadovat kompenzaci od developera.

Případová studie: Spolupráce s hypotečním kupcem v novostavbě

Klient si zakoupil byt v nově postaveném komplexu pomocí hypotéky, očekávajíc perfektní stav nemovitosti. Aby si však ověřil kvalitu stavebních prací a předešel budoucím problémům, rozhodl se objednat profesionální inspekci před provedením konečné platby developerovi.

Při předávací kontrole jsme identifikovali:

• Praskliny ve stěnách a stropech, které naznačovaly možné statické problémy spojené s usazováním budovy.
• Nerovnosti podlah, které vyžadovaly dodatečné vyrovnání.
• Chyby v napojení inženýrských sítí, které mohly vést k únikům vody a problémům s elektroinstalací.

Díky spolupráci mezi realitním makléřem, hypotečním poradcem a naší společností:

• Banka přehodnotila podmínky transakce, poskytla klientovi odklad platby a čas na vyřešení problémů s developerem.
• Developer opravil všechny vady na vlastní náklady, čímž klientovi zabránil v nečekaných výdajích za opravy.
• Transakce byla úspěšně uzavřena bez dalších nákladů, a realitní makléř i hypoteční poradce získali pozitivní recenze a doporučení.

Závěr

Spolupráce s námi pomáhá realitním makléřům a hypotečním poradcům poskytovat klientům další výhody, minimalizovat rizika a zlepšovat kvalitu transakcí. Provádíme detailní inspekce nemovitostí, které umožňují odhalit skryté vady ještě před uzavřením obchodu, což pomáhá předejít neočekávaným nákladům a nepříjemným překvapením.

Jsme připraveni nabídnout výhodné partnerské podmínky, individuální přístup a garanci profesionality v každé fázi posouzení technického stavu nemovitosti. Naše odborné znalosti zaručují transparentnost, bezpečnost a jistotu pro všechny účastníky realitních transakcí.