Как мы работаем с риелторами и ипотечными консультантами, чем мы можем быть полезны

Дата публикации: 5 февраля 2025

Мария Королёва

При покупке недвижимости важно быть уверенным в ее качестве, ведь ошибки могут привести к значительным дополнительным расходам. Риелторы и ипотечные консультанты помогают клиентам разобраться в юридических и финансовых аспектах сделки, однако проверка состояния недвижимости зачастую остается без должного внимания. Именно поэтому профессиональная оценка технического состояния недвижимости играет ключевую роль в успешном завершении сделки.

Мы предлагаем комплексные услуги по оценке технического состояния недвижимости, что делает процесс покупки более прозрачным, безопасным и выгодным для всех участников. Благодаря нашему опыту и профессионализму клиенты получают уверенность в сделке, а риелторы и ипотечные консультанты – дополнительное конкурентное преимущество. Кроме того, мы помогаем с подготовкой документов при продаже недвижимости, чтобы процесс сделки проходил без задержек и неприятных сюрпризов.

Наши услуги для риелторов и ипотечных консультантов

Мы работаем с профессионалами рынка недвижимости, предлагая экспертную поддержку на этапе приемки квартир и домов. Мы помогаем выявлять строительные дефекты, которые могут повлиять на стоимость и эксплуатационные характеристики объекта, а также оказываем содействие в урегулировании вопросов с застройщиками. Наши услуги включают:

Выявление строительных дефектов

Тщательный осмотр объекта с выявлением любых дефектов, включая трещины, неровности стен и полов, проблемы с инженерными системами, дефекты дверей и окон. Наши специалисты проводят всестороннюю инспекцию, документируя все выявленные недостатки, что является важной частью проверки состояния недвижимости.

Аудит недвижимости

Комплексная проверка объекта, позволяющая клиенту аргументированно требовать устранения недостатков застройщиком до подписания акта приема-передачи. Это не только защищает интересы покупателя, но и дает ему уверенность в своем выборе. Оценка технического состояния недвижимости в таких случаях позволяет избежать скрытых рисков.

Документы при продаже недвижимости

Помощь в подготовке технической документации, отчетов о состоянии объекта, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов. Мы помогаем клиенту разобраться в технических деталях недвижимости, исключая неприятные сюрпризы после покупки.

Оценка технического состояния недвижимости

Предоставление детализированного отчета, включающего не только описание выявленных дефектов, но и возможные способы их устранения, а также предварительную оценку стоимости ремонта. Такой отчет часто требуется для составления документов при продаже недвижимости.

Преимущества сотрудничества с нами

Партнерство с нашей компанией выгодно как риелторам, так и ипотечным консультантам, поскольку:

• Снижается риск дополнительных расходов клиента – выявление проблем на ранних этапах позволяет избежать неожиданных затрат на ремонт после покупки.
• Повышается удовлетворенность клиентов – уверенность в качестве приобретаемой недвижимости делает клиентов более довольными результатами сделки.
• Укрепляется репутация риелтора и консультанта – профессиональный подход делает услуги более ценными и востребованными.
• Оптимизируется процесс сделки – сокращается время на оформление документов и решение возможных технических проблем.

Эти преимущества делают наши услуги важным инструментом для риелторов и ипотечных консультантов. Проверка состояния недвижимости помогает клиентам заранее понимать, с какими потенциальными проблемами они могут столкнуться, а оценка технического состояния недвижимости и грамотное оформление документов при продаже недвижимости исключают неприятные сюрпризы. Всё это повышает доверие к риелтору и консультанту, ускоряет сделки и делает процесс покупки недвижимости максимально прозрачным и безопасным.

Готовые партнерские программы

Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества для риелторов и ипотечных консультантов, позволяя им не только улучшить сервис для клиентов, но и получить дополнительный доход:

10% провизии от стоимости наших услуг, которая может быть:

• полностью передана партнеру в качестве вознаграждения;
• разделена на 5% для риелтора и 5% для клиента, что делает услуги еще более привлекательными;
• использована в качестве дополнительной скидки для клиента, помогая партнерам повысить свою конкурентоспособность.

Примеры успешного сотрудничества

Сотрудничество с риелторами и ипотечными консультантами позволяет нам обеспечивать комплексный подход к проверке недвижимости, что значительно повышает доверие клиентов и упрощает процесс сделки. Ниже приведены реальные примеры, демонстрирующие, как наша работа помогает покупателям избежать проблем, а риелторам и консультантам – укрепить свою репутацию и повысить уровень доверия клиентов.

Партнерство с агентством недвижимости

Агентство недвижимости заключило соглашение с нашей компанией. Клиенты, покупающие квартиры через агентство, получают скидку на проверку состояния недвижимости, что приносит ряд преимуществ:

• Покупатель получает уверенность в качестве жилья, исключая риск неприятных сюрпризов после переезда.
• Риелтор повышает доверие клиентов, предлагая дополнительную ценность и профессиональный подход.
• Сделки проходят быстрее и без осложнений, поскольку все возможные технические вопросы решаются еще до подписания договора купли-продажи.

Сотрудничество с ипотечным брокером

Ипотечный брокер рекомендует клиентам воспользоваться нашей проверкой перед окончательной оплатой застройщику, чтобы убедиться в отсутствии скрытых дефектов, проверить соответствие квартиры заявленным характеристикам и избежать неожиданных дополнительных расходов на устранение возможных проблем после заселения. Это помогает клиенту:

• Выявить скрытые дефекты, которые можно устранить до подписания акта приема-передачи, что защищает его от дополнительных трат.
• Оценить реальную стоимость ремонта, что особенно важно при ипотеке, ведь незапланированные затраты могут повлиять на платежеспособность покупателя. Оценка технического состояния недвижимости позволяет избежать неожиданных проблем.
• В случае серьезных проблем – отложить сделку или потребовать компенсацию от застройщика.

Пример работы с клиентом новостройки по ипотеке

Клиент приобрел квартиру в новостройке по ипотеке, рассчитывая на ее идеальное состояние, но, чтобы убедиться в качестве строительства и избежать возможных проблем в будущем, решил заказать профессиональную проверку перед окончательной оплатой застройщику. На этапе приемки были выявлены:

• Трещины в стенах и потолке, свидетельствующие о возможных проблемах с усадкой здания.
• Неровности полов, требующие дополнительного выравнивания.
• Ошибки в подключении коммуникаций, которые могли бы привести к протечкам и проблемам с электропроводкой.

Благодаря взаимодействию риелтора, ипотечного консультанта и нашей компании:

• Банк пересмотрел условия сделки, предоставив клиенту отсрочку и возможность урегулирования вопросов с застройщиком.
• Застройщик устранил все выявленные дефекты за свой счет, что позволяет покупателю избежать незапланированных трат.
• Сделка завершилась без дополнительных затрат для клиента, а риелтор и ипотечный консультант получили положительные отзывы и рекомендации.

Заключение

Сотрудничество с нами помогает риелторам и ипотечным консультантам предоставлять клиентам дополнительные преимущества, снижать риски и повышать качество сделок. Мы обеспечиваем детальную проверку недвижимости, позволяя выявить возможные дефекты до завершения сделки, что помогает избежать дополнительных расходов и неожиданных проблем. Мы готовы предложить выгодные партнерские условия, индивидуальный подход и гарантию профессионализма на каждом этапе проверки состояния недвижимости, обеспечивая прозрачность, безопасность и уверенность для всех участников процесса.